Согласно ст.1 ФЗ №73 «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», судебная экспертиза является процессуальным действием, которое состоит из исследований, требующих определенных специальных знаний в области науки, техники, искусства, ремесла.
Все эти исследования направлены на сбор информации для суда, органов дознания, органов прокуратуры, поскольку задача по сбору такой информации поставлена перед экспертами данными органами, и служит для доказывания по определенному делу.
Внесудебную экспертизу проводят не по постановлению перечисленных органов, а по желанию и заявлению заинтересованных в получении экспертной информации сторон.
Проведение внесудебной строительной экспертизы может быть выполнено по заявлению частного лица. Внесудебная экспертиза, в последнее время, получила широкое распространение. Цели, которые преследуются внесудебными экспертами, могут быть самыми разнообразными.
Внесудебная экспертиза может проводиться, как государственными экспертными компаниями, так и независимыми коммерческими экспертными организациями.
Для того чтобы иметь возможность оказывать услуги по проведению строительной экспертизы, организация должна иметь на это разрешение, которое выдается органами государственной власти и называется аккредитацией.
Такой порядок определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации в статье 52.3.
Государственный строительный надзор – орган государственной власти, основными обязанностями которого служит контроль за процессами, происходящими в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, а также за соблюдением строительного законодательства.
Основная задача данного контроля состоит в обеспечении прочности, устойчивости, безопасности эксплуатации новых или имеющихся объектов недвижимости.