Данный вид экспертизы служит установлению степени капитальности здания или сооружения. Причины установление данного параметра скорее не технические, а юридические. Данное исследование обычно проводятся для целей судопроизводства.
Современная юриспруденция и нормативная строительно-техническая литература не располагает точным определением понятия капитальности строительства. Не существует и четких критериев, по которым какое-либо строение можно отнести к капитальному строению, либо строению некапитальному. Единственной зацепкой является п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ.
В нем написано, что любое строение, здание, сооружение может быть признано капитальным, за исключением временных построек. Далее идет расшифровка понятия временных построек, поскольку таким простым обоснованием ограничиваться невозможно, поэтому без подготовленных экспертов-строителей в данном вопросе не обойтись.
Понятия «капитальность» и «временность» тесно переплетаются с понятиями «долговечность», «надежность», «долговременная неизменяемость строительных конструкций».
Строительные конструкции входят в состав строения и исследуются, для определения капитальности данного здания или сооружения на наличие следующих характеристик:
1. Унифицированность всех применяемых строительных материалов и строительных конструкций;
2. Типичность применяемых конструктивных и технических решений;
3. Использование в конструкциях строительных материалов, которые способны обеспечивать необходимые показатели надежности и долговечности здания или сооружения;
4. Качество объемно-планировочных решений здания или сооружения, их состав, размещение и габариты;
5. Уровень пожаробезопасности здания или сооружения, включая степень огнестойкости отдельных конструкций и материалов, а также наличие эвакуационных путей и выходов;
6. Степень обеспеченности инженерными коммуникациями;
7. Степень внутреннего благоустройства.
Исходя из вышесказанного, только эксперту-строителю под силу дать оценку степени капитальности здания или сооружения, поскольку такое понятие, во многом зависит от особенностей его конструкции и исполнения элементов этой конструкции, то есть фундаментов, несущих стен, ограждающих стен, наличия и типа инженерных коммуникаций, некоторых других факторов.
Наша компания может предложить полный комплекс услуг по техническому обследованию здания или сооружения, на предмет соответствия его понятиям капитальности, для последующего предоставления нашего заключения в органы государственной власти, контролирующие строительные вопросы, либо в судебные органы.